Naturnah Wohnen
Urban Leben!

 

Das Neubauprojekt SIEGFRIED63 in der gleichnamigen Siegfriedgasse umfasst 12 exklusive Wohnungen in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Wohnungen sind perfekt für Singles, Paare und Familien geeignet und bieten mit ihren großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten, ein Höchstmaß an Wohnkomfort

 

Naturnah & Urban
 

Der perfekte Mix für individuelle Lebensplanung.

Ruhe, Erholung, viel Grün und gleichzeitig Urbanität. Das bietet der Stadtteil „Donaufeld“ in Wien, Floridsdorf.

Perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl an nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten. Die Alte Donau ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Optimal angebunden ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Floridsdorfer Hauptbahnhof. Sportliebhaber können den Bezirk sowie die Natur entlang der Donau über das sehr gut ausgebaute Radwegenetz erkunden.

Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausführung sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen.

Diese Highlights erwarten Sie im Projekt Siegfriedgasse

grüne, ruhige Umgebung

moderne Energiestandards / Energieversorgung

über Luft-Wasser-Wärmepumpe

Photovoltaikanlage

Garage mit Vorbereitung für E-Mobilität

barrierefrei und Seniorengerecht

Zeitlos & Hochwertig



Wohnungsgrößen von rd. 35 bis 120 m²



passend für Singles, Paare oder Familien



und für alle Generationen

Klimaeffizienz

Die Luftwärmepumpe garantiert eine ökologisch nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung, da sie die in der Umgebungsluft vorhandene Wärme nutzt. Dies reduziert den Energieverbrauch und die Betriebskosten erheblich, während gleichzeitig die Umwelt geschont wird.

Ausstattung

Die Wohnungen in der Siegfriedgasse 63, 1210 Wien, überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet.

Elektrische Außenjalousien, hochwertiges Echtholzparkett und große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die integrierte Fußbodenheizung und Kühlung sorgt für das perfekte Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Darüber hinaus verfügen die Terrassen und einige Balkone über praktische Wasseranschlüsse. Eine Bewässerungsanlage für die Gärten sorgt für eine unkomplizierte Pflege der Grünflächen.

Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und bieten somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebenssituationen.

Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung!

Etage Top Zimmer Preis Fläche Freiflächen Status
EG 1 4
Kaufpreis:
620.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 98,21 m2
  • Nutzfläche ca. 134,99 m2
  • Loggiafläche ca. 6,57 m2
  • Gartenfläche ca. 30,21 m2
 aktiv
EG 2 1
Kaufpreis:
210.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 35,03 m2
aktiv
EG 3 2
Kaufpreis:
249.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 42,21 m2
aktiv
EG 4 3
Kaufpreis:
549.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 77,74 m2
  • Nutzfläche ca. 123,91 m2
  • Loggiafläche ca. 20,9 m2
  • Gartenfläche ca. 25,27 m2
 aktiv
EG 5 3
Kaufpreis:
555.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 86,78 m2
  • Nutzfläche ca. 134,38 m2
  • Loggiafläche ca. 17 m2
  • Gartenfläche ca. 30,6 m2
 aktiv
1. DG 6 4
Kaufpreis:
649.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 96,72 m2
  • Nutzfläche ca. 119,09 m2
  • Terrassenfläche ca. 22,37 m2
 aktiv
1. DG 7 2
Kaufpreis:
285.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 47,98 m2
aktiv
1. DG 8 3
Kaufpreis:
449.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 79,58 m2
aktiv
1. DG 9 3
Kaufpreis:
749.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 120,43 m2
  • Nutzfläche ca. 146,27 m2
  • Terrassenfläche ca. 25,84 m2
 aktiv
1. DG 10 3
Kaufpreis:
530.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 76,8 m2
  • Nutzfläche ca. 120,83 m2
  • Terrassenfläche ca. 44,03 m2
 aktiv
1. DG 11 2
Kaufpreis:
650.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 87,58 m2
  • Nutzfläche ca. 109,08 m2
  • Loggiafläche ca. 10,07 m2
  • Terrassenfläche ca. 11,43 m2
 aktiv
1. DG 12 2
Kaufpreis:
620.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 95,1 m2
  • Nutzfläche ca. 100,12 m2
  • Terrassenfläche ca. 5,02 m2
 aktiv

Infrastruktur
Lage & Umgebung

Der öffentliche Verkehr ist sehr gut ausgebaut. Die U-Bahn-Linien U1 und U6 sowie die Wiener Schnellbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ebenfalls die Straßenbahn Linie 25und 26, sowie Busse der Linie 29A,29B.

Der Bahnhof Floridsdorf ist mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar oder zwei Stationen mit der Straßenbahn und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung (u.a. Klinik Floridsdorf), das Shoppingcenter SCN befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Kontakt

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Georg-Sigl-Gasse 1/3
1090 Wien

Ansprechpartner

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